Перевод квартиры в нежилое: офис или магазин на первом этаже

Квартира на первом этаже у оживлённой улицы — хорошее место для офиса, салона или магазина.

Но пока помещение числится жилым, вести в нём бизнес нельзя.

Какие помещения можно перевести

• Обычно — квартиры на первом этаже или выше, если под ними тоже нежилые помещения.
• Помещение не должно быть чьим-то единственным жильём с прописанными жильцами.
• Должна быть возможность сделать отдельный вход.

Как проходит перевод

Готовят проект перепланировки и входа, собирают согласования, подают документы в администрацию.

Если вход затрагивает общее имущество дома, нужно согласие собственников.

После решения

Выполняют работы по проекту, подписывают акт приёмки и вносят изменения в ЕГРН.

Только после этого помещение становится нежилым.