Типовой кейс · Перевод

Квартира на первом этаже под магазин

Хотите сдавать помещение под офис или магазин, но по документам это жильё.

  • Итог: Нежилое помещение в ЕГРН
  • Стоимость: цена после оценки документов
  • Не получилось по нашей вине — вернём всю сумму
Квартира на первом этаже под магазин
Как решаем

Путь к результату

01

Проверяем возможность

Этаж, что под квартирой, есть ли прописанные жильцы, можно ли сделать отдельный вход.

02

Готовим проект

Проект перепланировки и входной группы.

03

Собираем согласования

Включая согласие собственников, если вход затрагивает общее имущество.

04

Оформляем перевод

Решение администрации, акт приёмки работ и изменения в ЕГРН.

Подготовьте

Какие документы нужны

Хватит того, что есть на руках. Недостающее запросим сами.

Отправить документы
  • Выписка ЕГРН на квартиру
  • Поэтажный план
  • Фото фасада и места будущего входа
Подробнее

Если что-то пойдёт не так

Если перевод невозможен, скажем это до начала работ, а не после затрат на проект.

Оцениваем шансы до договора.

Если результат отрицательный по нашей вине — возвращаем всю сумму, это условие записано в договоре.

Похожие ситуации

Ещё кейсы

Все кейсы

Снесли стену между кухней и комнатой

Квартиру продают, а банк покупателя отказывает в ипотеке: план в БТИ не совпадает с тем, что есть.

Что делаем

  1. Проверка законности изменений
  2. Проект и согласование перепланировки
  3. Акт и обновлённый технический план
ИтогПерепланировка узаконена, сделка проходит
сопровождение от 30 000 ₽

Принимаете квартиру в новостройке

Застройщик зовёт подписать акт, а Вы не уверены, что всё сделано по договору.

Что делаем

  1. Проверка квартиры на дефекты
  2. Замеры площади и стен
  3. Акт с замечаниями для застройщика
ИтогЗастройщик устраняет недочёты до подписания
от 5 000 ₽

Пристроили к дому комнату и веранду

В ЕГРН дом со старой площадью. Продать, подарить или взять ипотеку под залог нельзя.

Что делаем

  1. Обследование и строительно-техническая экспертиза
  2. Технический план с новой площадью
  3. Согласование, при отказе — подготовка к суду
ИтогВыписка ЕГРН с новой площадью
консультация от 4 000 ₽

Это типовая ситуация, а не отзыв клиента. Срок и итоговая цена зависят от документов на Ваш объект.

Оценка шансов

Расскажите, что нужно оформить

Оставьте номер — перезвоним, посмотрим документы и скажем, решается ли задача. Или позвоните сами: 8 (918) 288-14-24

  1. Документы и фотоПришлите, что есть: выписку ЕГРН, план, фото объекта.
  2. Оценка шансовСкажем, решается ли задача, каким путём, и назовём цену.
  3. ДоговорФиксируем состав работ. Не получилось по нашей вине — вернём всю сумму.
  4. Работа под ключЗамеры, экспертиза, проект, подача — сами. Вы получаете выписку ЕГРН.

Оценить шансы

Перезвоним и разберём Вашу ситуацию

Перезвоним, ответим на вопросы. Без рассылок.

Спасибо!

Это демонстрационная версия сайта — заявки с неё пока не отправляются. Чтобы обсудить задачу прямо сейчас, позвоните: 8 (918) 288-14-24.