Типовые кейсы

Частые ситуации с домами, квартирами и участками — и что мы делаем, чтобы получить результат.

Пристроили к дому комнату и веранду

В ЕГРН дом со старой площадью. Продать, подарить или взять ипотеку под залог нельзя.

Что делаем

  1. Обследование и строительно-техническая экспертиза
  2. Технический план с новой площадью
  3. Согласование, при отказе — подготовка к суду
ИтогВыписка ЕГРН с новой площадью
консультация от 4 000 ₽

Снесли стену между кухней и комнатой

Квартиру продают, а банк покупателя отказывает в ипотеке: план в БТИ не совпадает с тем, что есть.

Что делаем

  1. Проверка законности изменений
  2. Проект и согласование перепланировки
  3. Акт и обновлённый технический план
ИтогПерепланировка узаконена, сделка проходит
сопровождение от 30 000 ₽

Сосед перенёс забор на Ваши метры

Границы участка не установлены, по документам площадь больше, чем по факту. Спор с соседом.

Что делаем

  1. Топосъёмка участка
  2. Межевой план и согласование границ
  3. Вынос точек в натуре
ИтогМежевой план, границы в ЕГРН
от 12 000 ₽

Построили дом, а в реестре его нет

Дом стоит, но на кадастровом учёте его нет: не провести газ, не прописаться, не продать.

Что делаем

  1. Обмеры и координаты дома
  2. Технический план здания
  3. Подача документов в Росреестр
ИтогДом на кадастровом учёте
от 12 000 ₽

Купили участок, а строить на нём нельзя

Разрешённое использование — под сад, а нужен жилой дом с пропиской.

Что делаем

  1. Проверка вида разрешённого использования
  2. Перевод земли в ИЖС
  3. Документы на строительство
ИтогУчасток, на котором можно строить дом
консультация от 2 000 ₽

Хотите купить дом — нужно проверить до задатка

Продавец торопит, на участке баня и пристройка, а в документах — только старый дом.

Что делаем

  1. Проверка документов и границ
  2. Сверка построек с ЕГРН
  3. Оценка рисков и что придётся оформлять
ИтогПисьменное заключение: покупать или нет
от 4 000 ₽

Квартира на первом этаже под магазин

Хотите сдавать помещение под офис или магазин, но по документам это жильё.

Что делаем

  1. Проверка, можно ли перевести
  2. Проект и отдельный вход
  3. Согласования и перевод в нежилое
ИтогНежилое помещение в ЕГРН
цена после оценки документов

Принимаете квартиру в новостройке

Застройщик зовёт подписать акт, а Вы не уверены, что всё сделано по договору.

Что делаем

  1. Проверка квартиры на дефекты
  2. Замеры площади и стен
  3. Акт с замечаниями для застройщика
ИтогЗастройщик устраняет недочёты до подписания
от 5 000 ₽

По стене пошла трещина

Нужно понять причину и кто отвечает: подрядчик, сосед или застройщик.

Что делаем

  1. Осмотр и замеры
  2. Строительно-техническая экспертиза
  3. Заключение для переговоров или суда
ИтогЭкспертное заключение
цена после оценки документов

Это типовые ситуации, а не отзывы. Срок и итоговая цена зависят от документов на Ваш объект.

Оценка шансов

Расскажите, что нужно оформить

Оставьте номер — перезвоним, посмотрим документы и скажем, решается ли задача. Или позвоните сами: 8 (918) 288-14-24

  1. Документы и фотоПришлите, что есть: выписку ЕГРН, план, фото объекта.
  2. Оценка шансовСкажем, решается ли задача, каким путём, и назовём цену.
  3. ДоговорФиксируем состав работ. Не получилось по нашей вине — вернём всю сумму.
  4. Работа под ключЗамеры, экспертиза, проект, подача — сами. Вы получаете выписку ЕГРН.

Оценить шансы

Перезвоним и разберём Вашу ситуацию

Перезвоним, ответим на вопросы. Без рассылок.

Спасибо!

Это демонстрационная версия сайта — заявки с неё пока не отправляются. Чтобы обсудить задачу прямо сейчас, позвоните: 8 (918) 288-14-24.