Перепланировка: что согласовывать и чего делать нельзя

Многие уверены, что согласование нужно только для сноса несущих стен.

На деле согласовывать нужно почти любое изменение планировки и инженерных сетей.

Что считается перепланировкой

• Перенос, снос или установка перегородок.
• Объединение комнат, кухни с комнатой, санузла.
• Перенос дверных проёмов.
• Перенос сантехники и газового оборудования — это переустройство.

Что, как правило, не согласуют

Изменения, затрагивающие несущие конструкции без проекта и расчёта, перенос «мокрых» зон над жилыми комнатами соседей, объединение газифицированной кухни с комнатой без перегородки.

Точный ответ зависит от дома — его даст проверка.

Чем грозит неузаконенная перепланировка

Штраф, требование вернуть всё как было, отказ банка в ипотеке, сорванная сделка. Чем раньше узаконить, тем проще.