Зачем межевать участок, если забор уже стоит

Частый вопрос: забор стоит много лет, соседи не спорят — зачем межевание?

Ответ простой: забор не является юридической границей. Граница — это координаты в ЕГРН.

Что даёт межевание

• Участок виден на публичной кадастровой карте.
• Площадь подтверждена документами.
• Проще продать, подарить, разделить.
• В споре с соседом есть точные координаты, а не слова.

Когда без межевания не обойтись

При разделе или объединении участков, при споре о границах, перед строительством, когда нужно соблюсти отступы, и часто — при продаже.