Технический план: что это и когда он нужен

Технический план — документ кадастрового инженера, по которому Росреестр ставит здание или помещение на учёт и вносит изменения в ЕГРН.

Без него новый дом существует только на земле, но не в реестре.

Когда нужен техплан

• Построили новый дом, баню, гараж.
• Сделали пристройку или надстройку — изменилась площадь.
• Делите дом на части или объединяете помещения.
• Узаконили перепланировку и нужно обновить данные.

Что понадобится

Документы на участок, разрешение или уведомление о строительстве, если они есть, и доступ к объекту для обмеров.

Список зависит от ситуации — инженер скажет точно после просмотра документов.

Чем техплан отличается от техпаспорта

Техпаспорт делали в БТИ, для учёта сейчас он не нужен.

Для Росреестра готовят именно технический план в электронном виде.